建立完善房地產(chǎn)開發(fā)全流程數(shù)字化管控平臺(tái)，涵蓋70多個(gè)信息化系統(tǒng)，涵蓋投資拿地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、銷售推廣、客戶服務(wù)全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)全流程各節(jié)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)線上運(yùn)行，各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)了可量化、可考核、可獎(jiǎng)懲，管理顆粒度不斷精細(xì)，以數(shù)字化管理加強(qiáng)對(duì)末端作戰(zhàn)單元的管控，人均創(chuàng)效水平保持行業(yè)領(lǐng)先。自主研發(fā)“優(yōu)你家APP”智慧生活平臺(tái)，涵蓋基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)共建、智慧社區(qū)、鄰里經(jīng)濟(jì)四大板塊，已經(jīng)為60萬(wàn)戶家庭、100多萬(wàn)業(yè)主提供了科技加持的智慧生活，客戶滿意度躋身行業(yè)前列。

　　加快構(gòu)建科技投資生態(tài)圈

　　抓住科技快速進(jìn)步推動(dòng)建筑地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈快速迭代的機(jī)遇，發(fā)揮大規(guī)模應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，向上下游投資拓展，培育第二增長(zhǎng)曲線。投資設(shè)立領(lǐng)潮供應(yīng)鏈管理公司，強(qiáng)化集采成本優(yōu)勢(shì)，打造行業(yè)領(lǐng)先的建材交易綜合服務(wù)平臺(tái)。成立海智創(chuàng)科技公司，聯(lián)合多家高科技企業(yè)，專注投資智慧空間、智能小區(qū)的產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用。在住宅空間智能化應(yīng)用方面走在行業(yè)前列，率先推出全球首個(gè)5G智慧社區(qū)，與華為海思芯片聯(lián)合研發(fā)基于PLC技術(shù)的智能家居系統(tǒng)，打破了該領(lǐng)域的壟斷。發(fā)揮住宅與商業(yè)物業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，成立充電樁公司，推進(jìn)新能源技術(shù)研發(fā)與建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

　　中海集團(tuán)堅(jiān)持戰(zhàn)略系統(tǒng)思維，發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)所長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為例，堅(jiān)持90%資源用于住宅開發(fā)、10%的資源用于成長(zhǎng)業(yè)務(wù)與創(chuàng)新業(yè)務(wù)，構(gòu)建基于今天、明天、后天的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。其中，住宅開發(fā)是規(guī)模與利潤(rùn)持續(xù)增長(zhǎng)的基石，屬于今天的業(yè)務(wù)，2020年主流城市的銷售份額持續(xù)提升，一線城市北上廣深和香港的合約銷售額達(dá)1126億元人民幣，共有6個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入全國(guó)單盤銷售前15名，在18個(gè)城市的市場(chǎng)占有率位居當(dāng)?shù)厍叭?/p>

　　△中海地產(chǎn)九盤挺進(jìn)2020年全國(guó)單盤銷售TOP50

　　商業(yè)地產(chǎn)主要包括寫字樓、購(gòu)物中心、星級(jí)酒店等，屬于明天的業(yè)務(wù)，目前持有并管理49棟寫字樓項(xiàng)目、16個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目和12家星級(jí)酒店，是中國(guó)內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展運(yùn)營(yíng)商，世界500強(qiáng)企業(yè)租賃面積占比超25%。

　　創(chuàng)新業(yè)務(wù)包括教育、養(yǎng)老、物流等，屬于后天的業(yè)務(wù)，擁有高質(zhì)量學(xué)前教育品牌“可礫幼兒園”、全家全齡小區(qū)教育空間“中海學(xué)堂”、素能拓展?fàn)I地教育“中海戶外營(yíng)地”以及多所高質(zhì)量K12學(xué)校，創(chuàng)立中海錦年養(yǎng)老品牌，涵蓋持續(xù)照料長(zhǎng)者小區(qū)、城市質(zhì)量長(zhǎng)者公寓、小區(qū)日間照料中心、居家長(zhǎng)者服務(wù)平臺(tái)四類產(chǎn)品，打造極致專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)體系，引領(lǐng)康養(yǎng)生活方式。

　　踐行綠色發(fā)展理念

　　中海集團(tuán)堅(jiān)持綠色發(fā)展、文明發(fā)展導(dǎo)向，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈中注重融入綠色元素，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)。2020年以來(lái)，新增64個(gè)綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目，認(rèn)證建筑面積達(dá)1095萬(wàn)平方米，獲得美國(guó)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，以及中國(guó)建筑學(xué)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)（團(tuán)標(biāo)）《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)》等16項(xiàng)綠色認(rèn)證。 推進(jìn)綠色金融發(fā)展，境內(nèi)成功發(fā)行兩期CMBS，其中第一期是國(guó)內(nèi)首單、發(fā)行規(guī)模最大的綠色CMBS，獲得綠色認(rèn)證和第五屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)證券化合作發(fā)展峰會(huì)之“前沿獎(jiǎng)”年度最佳CMBS獎(jiǎng)。

　　堅(jiān)持開放發(fā)展理念

　　中海集團(tuán)堅(jiān)持“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏”的原則，努力形成深度融合的互利合作格局，構(gòu)建廣泛的利益共同體。商業(yè)寫字樓方面，服務(wù)客戶包括迪士尼、納斯達(dá)克、谷歌、豐田、大眾、寶馬等世界知名企業(yè)，超過(guò)250家世界500強(qiáng)企業(yè)入駐；購(gòu)物中心含有環(huán)宇城、環(huán)宇薈、環(huán)宇坊、富華里四個(gè)細(xì)分品牌，擁有上百家強(qiáng)大的聯(lián)盟商家資源；星級(jí)酒店方面，與萬(wàn)豪、雅高等知名國(guó)際酒店行業(yè)巨頭建立了良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系，運(yùn)營(yíng)能力持續(xù)提升。

　　踐行共享發(fā)展理念

　　2020年，助力打贏疫情阻擊戰(zhàn)與復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對(duì)旗下商業(yè)物業(yè)落實(shí)租金減免協(xié)議金額約1.25億元人民幣，惠及1300家合作商戶。在中建集團(tuán)定點(diǎn)扶貧縣甘肅省康樂縣、康縣、卓尼縣，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧、打造“海惠萬(wàn)家”農(nóng)產(chǎn)品品牌等多項(xiàng)精準(zhǔn)扶貧行動(dòng)，助力貧困縣成功脫貧。中國(guó)海外發(fā)展獲評(píng)“2020年度價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)公民”及“2020年度杰出社會(huì)責(zé)任企業(yè)”，連續(xù)十一年入選“恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)”。

　　“十四五”的大幕已經(jīng)開啟，中海集團(tuán)將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在深化改革創(chuàng)新、促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)數(shù)字化與精細(xì)化管理等方面先行先試，以確定的力量推動(dòng)“十四五”高質(zhì)量開局，繼續(xù)為中建集團(tuán)整體業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供堅(jiān)實(shí)支撐，為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)“一創(chuàng)五強(qiáng)”戰(zhàn)略目標(biāo)持續(xù)奮斗。（企業(yè)文化部，中海集團(tuán)供稿）