瑞金市棚改安置房項目
點亮紅都百姓“安居夢”
發(fā)布日期：2021-04-28
瑞金是中央蘇區(qū)時期黨中央駐地、中華蘇維埃共和國臨時中央政府誕生地，在這個著名的紅色搖籃，由中建海峽承建的瑞金市2018年棚改安置房項目是國家“十三五”規(guī)劃項目、江西省體量最大的安置房項目，也是瑞金市重點民生工程。項目包含8個安置房小區(qū)工程，建成后將為蘇區(qū)回遷居民提供6354套嶄新住宅。其中，紅都·新康園項目體量最大，總建筑面積約23萬平方米。項目融合瑞金革命老區(qū)紅色文化土壤與特殊的政治地位，開創(chuàng)特色“六紅”黨建工作法；結合互聯網+，引入BIM技術、信息化平臺等管理新手段，應用了鋁膜、綠色施工等新技術工藝。
瑞金，紅色故都、共和國搖籃，中央紅軍長征出發(fā)地。在以瑞金為中心的贛南、閩西大地上，老一輩無產階級革命家開辟了中央革命根據地。在以瑞金為中心的中央蘇區(qū)革命實踐中，共產黨人孕育形成了偉大的蘇區(qū)精神，成為中國共產黨紅色精神譜系中的重要組成部分。
如今，在這片紅色的土地上，中國建筑人繼承和弘揚蘇區(qū)精神，創(chuàng)造著“今朝更好看”的新歷史。
紅都老區(qū)待蝶變
毛澤東主席在《長岡鄉(xiāng)調查》中曾記錄這樣一件故事：1933年春，贛南原中央蘇區(qū)貧農馬榮海家不慎失火，一間茅草頂的房屋瞬間被大火吞噬。驚慌中逃出的老馬一家失魂落魄。聞訊趕來的蘇區(qū)干部發(fā)動群眾捐錢募料，清理廢墟，幫助他蓋新房。大家三三兩兩一組，和砂漿、砌土墻……短短幾天，一棟新房就立在老馬面前，一起立起來的還有共產黨人密切聯系群眾、關心群眾生活的形象。
進入新時代，從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，一字之變，反映著人民群眾對美好生活的更高追求與向往，承載著老百姓最樸實的期待與夢想。由于自然、歷史等原因，瑞金當地棚戶區(qū)大部分住房以居民自建房為主，房屋樣式品質、新舊程度不一，且由于缺少前期統一科學的設計規(guī)劃，棚戶區(qū)的水、電、氣、道路、排污等基礎設施不夠完善，群眾居住生活環(huán)境水平與經濟社會發(fā)展不相匹配?！芭瓮馨岢雠飸魠^(qū)，住進新樓房，真正過上現代化、有品質的生活?！边@句話，不知是多少瑞金棚改群眾的共同心聲。
黨中央、國務院始終關注著贛南蘇區(qū)振興發(fā)展，始終把老區(qū)人民的冷暖掛在心上。“要飲水思源，決不能忘了老區(qū)蘇區(qū)人民?！薄按_保老區(qū)蘇區(qū)在全面建成小康社會進程中一個都不掉隊?！绷暯娇倳浂啻我笠髧谕?。2012年6月，《國務院關于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》出臺實施，其中14處單獨提到瑞金。
利民之事，絲發(fā)必興。讓老區(qū)人民共享改革發(fā)展成果，是共產黨人的莊嚴承諾，也是中建人的使命所在。
為民托起“安居夢”
昔日紅都跡尚留，為民本色傳千秋。2019年4月，中建海峽中標瑞金市2018年棚改安置房項目。該項目是國家“十三五”規(guī)劃項目、江西省體量最大的安置房項目，也是瑞金市重點民生工程。項目合同額約32億元，包含8個安置房小區(qū)工程，總建筑面積約106萬平方米，建成后將為蘇區(qū)回遷居民提供6354套嶄新住宅。其中，位于瑞金市象湖鎮(zhèn)南崗村的紅都·新康園項目體量最大，總建筑面積約23萬平方米，由15棟高層住宅、1棟幼兒園和一層地下室組成。
“我們是原基建工程兵改編而成的建筑央企，現在重回紅色故都，要繼承發(fā)揚‘蘇區(qū)精神’，把項目建成當地標桿，讓蘇區(qū)人民住得滿意、住得安心！”中建七局副總經理，中建海峽黨委書記、董事長林向武強調。群眾利益無小事，一枝一葉總關情。又好又快地推進施工，讓當地群眾早日住上高品質安居房，成為項目建設的第一目標。流淌著人民軍隊的紅色血脈，帶著對老區(qū)人民的敬意和責任，有諸多大型工程建設經驗的中建海峽，在這個看似普通的房建項目中，投入了強大的團隊和先進的技術工藝。
項目組建之初，中建海峽就從各分公司抽調優(yōu)秀黨員干部充實團隊，建立了健全的質量管理體系，配置質量負責人、專業(yè)質量工程師，做到全過程計劃管理和動態(tài)管控。實施“精益建造”管理模式，合理安排工序穿插，優(yōu)化施工措施和實施方案，采用鋁模、BIM、綠色施工等新技術、新工藝?！耙凿X模技術為例，這在瑞金當地尚屬首次應用，30層以上樓棟采用‘鋁模+爬架施工’技術，不僅垂直度、平整度優(yōu)于傳統木模，還節(jié)約了工期。”紅都·新康園項目技術經理劉桂春介紹。“項目通過樣板引路、設置工法樣板區(qū)、全面開展實測實量，不僅確保了結構精度和建筑觀感，還提高了竣工交付標準，帶動了項目整體品質提升?！?/p>
項目在新技術新工藝運用方面，整體效果顯著，獲評江西省2020年度省級建筑工程安全生產標準化、質量管理標準化示范工地，瑞金市住建局建筑施工安全生產流動紅旗等多項榮譽。
保證工程質量的同時，項目建設速度也沒落下。據瑞金棚改項目黨支部書記蔡列民介紹，2019年四季度，紅都·新康園項目舉行百日攻堅活動，三個月完成產值9000萬元。2020年新冠肺炎疫情暴發(fā)后，新康園項目作為瑞金首個實現復工復產的項目，復工不到一個月即完成1500萬元產值，多次獲業(yè)主表揚信。
紅色故土樹標桿
“我一有空就到工地附近瞅上兩眼，看著新房子一層層蓋起來，心里別提多高興了！過去自己建的房子和現在正建著的樓房一比，完全不是一個標準！”回遷群眾于翠枝高興地說，“想著很快就能住進‘入戶有電梯，出門有綠地’的新房子，這日子越過越有盼頭！”
新舊轉換，城市更新。棚戶區(qū)改造工作的推進，讓瑞金這座紅都圣地上演華麗蛻變。2020年底，紅都·新康園等3個瑞金棚改安置房項目率先實現封頂，目前已全面進入裝飾裝修階段，預計最快2021年底交房，較計劃時間提前近5個月。建成后的小區(qū)水、電、氣、網到戶，幼兒園、電動汽車充電樁等配套設施齊全，道路硬化、環(huán)境綠化升級。過去功能不全、居住不便的棚戶區(qū)將逐漸成為歷史，設施齊全、環(huán)境優(yōu)美的宜居小區(qū)將在當地（中建七局供稿）